（原标题：好意思联：三大身分力撑香港楼市 投资者将加速入市）

智通财经APP获悉，好意思联物业住宅部行政总裁布少明暗示，近期香港楼价再次着落，撤辣后升幅已归零;可是，最新公布的负财富个案诚然企稳逾3万宗水平，但是环比已见回落。即使近期楼价微调，但未见有大跌风险，料负财富个案再大幅高潮的契机不大。现在休闲率处低水平，与过往负财富与休闲率双双高企的样子不同，因此现在负财富个案对楼市的影响相对较少。

事实上，楼市基本人分握续向好，主要所以下三大身分力撑。

原因一：本年落成量较预期少 新楼放租盘跟减 守旧房钱

最新数字露出，本年落成量较预期少，本年上半年私东说念主住宅落成量合共7,100个单元，占差估署展望全年落成量只须约31.9%。深信本年落成数字将难以达标，从而影响过去的新盘收楼程度，令新楼放租盘侍从减少，加上二手放租盘亦有所回落，房钱有守旧。

原因二：租务需求增 房钱升带动汇报率朝上 诱骗投资者入市

除了租盘减少外，租务需求却加多，令到房钱高潮。跟着内地生握续来港租楼，互助外来高才专才陆续涌港，深信下半年房钱升幅将进一步扩大。料想本年全年房钱或升8%，冲破历史新高。房钱朝上，料发扬跑赢楼价，房钱汇报率将会进一步高潮，诱骗投资者入市。

原因三：楼价跌 收入升 入市智力晋升

楼价较3年前高位回落进取25%，但同期居于私东说念主物业的家庭居民月入中位数却较3年前高潮约1成，由此可见，与3年前比较，楼价高位回调，但市民收入高潮，置业入市智力相对晋升。

据《解放日报》报道，5月19日至22日，上海市市长龚正率上海市代表团访问美国洛杉矶市和旧金山市。

布少明续称🔥欧洲杯正规下单平台(官方)网站/网页版登录入口/手机版，当前市民应承捱贵租，亦未有置业入市，光显出于对楼市的信心问题。不外，深信待落实减息后，楼价未有进一纪律整，将促使转租为买个案加多，届时投资者入市门径亦会加速，楼市贸易交投趋活跃。